PENJUALAN DAN PEMBELIAN ASET PROPERTI

Memahami hukum properti di Indonesia sangat memusingkan bagi orang awam,namun hal ini sangatlah penting dipahami bagi Anda yang berminat meng Investasikan barang dalam bentuk properti. Prospek yang sangat menjanjikan yang ditawarkan oleh sektor properti di indonesia khususnya menjadikan satu pilihan yang tepat,Apalagi jika Anda memiliki banyak aset properti seperti Rumah tinggal,Apartement,Ruko,dll dengan cara menyewakan aset tersebut.Menjadikan sebuah pasif income setiap bulan atau tahun dengan pendapatan yang bervariatif berdasarkan kebutuhan,perkembangan akses wilayah,fasilitas penunjang aset,dan faktor-faktor lainnya. Sebelum Anda memulai menjalankan bisnis ini,Ada beberapa aspek hukum yang mengatur ketentuan/regulasi yang harus Anda ketahui. Hukum Properti Sewa-Menyewa di Indonesia mengenai perjanjian sewa-menyewa properti diatur dalam Bab VII Buku III KUH Perdata Tentang Sewa-Menyewa, meliputi pasal 1548 sampai pasal 1600 KUH Perdata. Definisi perjanjian sewa-menyewa ...

Properti Dewasa ini menjadi sebuah sektor usaha yang menjanjikan dengan prospek perkembangan kedepannya yang semakin hari terlihat sangat jelas,kebutuhan lahan dan bangunan semakin meningkat sejalan dengan semakin bertambahnya populasi dan sejajajr dengan pola kebutuhannya,  Bagaimana dengan teman-teman yang ingin merintis karier didunia properti namun tidak memiliki modal,hal ini akan kita bahas dengan kiat-kiat yang jitu di jamin 99% sukses dan 1% dari anda sebagai SDM yang menjalani. Langkah awal dengan memulai bisnis properti ,bertindahlah  sebagai pihak perantasa terlebih dahulu. Dan langkah-langkah selanjutnya akan kita bahas sebagai berikut : 1. Sering Mengecek Iklan Carilah iklan-iklan yang dipasarkan langsung oleh pemiliknya agar tidak terjadi alur mediasi yang terlalu ribet,Selanjutnya hubungi pemilik untuk meminta izin mengiklankan propertinya. 2. Jalin Kerja Sama Kerja sama yang dilakukan yaitu, dengan pemilik properti maupun sesama agen. ketika mulai t...

Istilah Properti di Indonesia A Agen property Pihak atau orang yang menjembatani antara penjual dan pembeli properti, pada dasarnya agen properti ada yang tergabung dalam sebuah kantor agen properti ataupun individu. Agunan (collateral) Aset milik peminjam yang diberikan kepada pihak bank, aset tersebut nantinya akan menjadi milik bank jika peminjam gagal untuk membayar cicilan. Dalam skema pengajuan KPR biasanya agunan yang diberikan kepada bank adalah sertifikat tanah. AJB Akta Jual Beli. AJB Merupakan surat keterangan bahwa satu properti sudah dipindahtangankan dari satu pihak ke pihak lain karena aktivitas jual beli. Amortisasi  Pengurangan utang berjalan dengan membayar hutang secara tetap dengan jumlah yang sama. Dengan amortisasi, pembayaran utang terdiri atas pembayaran pokok (principal) dan pembayaran bunga (interest). Anami Apartemen sederhana milik, hunian vertikal ini kelasnya di atas rusunami namun di bawah apartemen komersil. Anchor tenant Anchor tenant adalah pihak y...

Merujuk kepada hal yang mendasar mengenai aturan Hukum dan Perundang-undangan dalam sistem yang mengatur, peranan hukum adalah suatu yang fundamental dalam sebuah tatanan apapun,dari semua produk Hukum dan perundang-undangan yg dibuat,adalah sektor Properti yang telah melahirkan begitu banyak regulasi hukum yang kuat dan mengikat diantaranya : 1.Peraturan jual-beli, 2.Penyewaan, 3.Sengketa 4.Surat Legalitas Kepemilikan  5.Undang-undang regulasi pelaksanan kegiatan/aktifitas Properti. Dalam hal ini seorang pemiilik Properti membutuhkan pelaksana tugas yang bekerja sebagai perwalian yang mengurus kepentingan hukum pemilik Properti,maka akan ditunjuklah seorang Pengacara, Penasehat hukum,Advokat,atau secara corporate kita kenal dengan Advokasi Badan Hukum adalah seseorang yang melakukan atau memberikan nasihat (advis) dan pembelaan “mewakili” bagi orang lain yang berhubungan (klien) dengan penyelesaian suatu kasus hukum.  Dan akan melakukan tindakan apa saja yang dibenarkan oleh ...

Dijual tanah 5 km dr bandara samarinda luas tanah : 106 ha peruntukan : pemukiman (kep.perda) bisa take over ato kerjasama.. plant bisnis : pemukiman penduduk dan pergudangan transit cargo Retensi Lahan : Firma Hukum Anggoro & Associates komunikasi lebih lanjut hub. 081318613656 (Anggie -Land Project Administer Firma Hukum Anggoro&Associates-)

Rancangan Undang-Undang Omnibus Law yang sedang disusun oleh Pemerintah sepertinya akan menjadi Angin segar dan dampak positif bagi Sektor Properti akan sebuah kemudahan Regulasi dan Birokrasi,pengurusan IMB,Perizinan Lokasi dan Ketenaga Kerjaan. "Secara keseluruhan omnibus law ini akan banyak menguntungkan pengusaha, termasuk di sektor properti. Dan seharusnya pengusaha pun akan mampu mendapatkan keuntungan dari kebijakan tersebut. Terlebih lagi dari beberapa perusahaan properti yang sedang gencar ekspansi seperti LPsedKR yang telah mengalahkan jumlah asset dari BSDE, dimana LPKR memiliki asset sebesar Rp56, 8 triliun," Dengan iklim kondusif  bagi industri, bukan tidak mungkin permintaan properti pun akan naik, dan menaikkan pendapatan pengembang. Dia melanjutkan, Omnibus Law mutlak karena memang banyak regulasi yang menekan pengusaha termasuk sektor properti yang perlu banyak perizinan.  Padahal Indonesia masih ada persoalan ketimpangan akses terhadap rumah. Adanya omnibus ...

Bagi Anda yang berniat untuk investasi di sektor inii wajib kiranya mengetahui ciri-ciri lokasi yang prospektif,Hal tersebut menjadi penting, sebab nilai, prospek, dan masa depan dari harga properti ini sangat ditentukan oleh lokasinya. pertimbangan ini menjadi pertimbangan umum untuk Anda untuk jika ingin membeli properti sebagai investasi. Agar mantap melangkah jadi investor di bidang properti, ada baiknya kita berkenalan dan memahami terlebih dulu  pengertian, jenis investasinya, ciri-ciri lokasi yang prospektif, dan kiat-kiat untuk menjadi seorang investor properti yang sukses. Pengertian Investasi Properti Jenis Investasi Properti Tanah Rumah Apartemen Ruko atau Rukan Ciri-ciri Lokasi Investasi Properti yang Prospektif Lokasi Memiliki Akses yang Baik dengan Pusat Kota Lokasi Properti Berada di Kawasan Pilihan atau Paling Diinginkan—Baik Konsumen Maupun Investor Lokasi Prospektif Masuk dalam Kategori Sunrise Property Empat Formula untuk Jadi Investor Properti yang Sukses 1. Pen...

Syarat dan Ketentuan Pembuatan SIU-P4 Dari data Asosiasi REI (Real Estate Indonesia) perkembangan kegiatan usaha properti di Indonesia meningkat hingga 30 persen  Meningkatnya kegiatan usaha properti berbanding lurus dengan peningkatan kegiatan usaha jasa perantara properti. agar dapat berjalannya jasa perantara properti yang diakui Legal Hukum harus memenuhi izin tertentu untuk bisa menjalankan usahanya, Surat Izin Usaha Perantara Perdagangan Properti (SIU-P4) diatur dalam  Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 51/M-DAG/PER/7/2017 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (Permendag No. 51/2017)  (yang merupakan perubahan dari Permendag No. 33/2008 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti dan Permendag No. 107/2015 tentang Perubahan atas Permendag No. 33/2008 yang sudah tidak sesuai lagi sesuai peraturan tersebut,) SIU-P4 diterbitkan oleh Lembaga Sertifikasi (LSP) Broker Properti Indonesia (BPI). Hal tersebut tertuang dalam  Permendag Nomor 105/M.DAG/...

  Agen Pemasaran Properti  Pengertian Agen Pemasaran Properti Agen Pemasaran Properti bertugas menjadi penyambung antara penjual dan pembeli dalam sebuah perencanaan kesepakatan dan transaksi penjualan atau pembelian objek properti atau dengan kata lain Agen properti bertujuan menjembatani investor atau pembeli dan penjual dan penyewa.Dan pada perkembangan dewasa ini peran Agensi tidak hanya dalam aspek penjualan dan pembelian,penyewaan peran Agensi juga pengertian sudah lebih meluas dan bergeser pada bidag legal consul atau jasa konsultan properti,  Mengenai Fee Comitment jasanya juga harus ditetapkan bersama terlebih dahulu dan apalagi jika nilainya besar ditangani lebih dahulu di hadapan notaris Pengertian yang semakin luas inilah yang kemudian memicu profesi agen disalahgunakan oleh sebagian orang Maka dari itu Menteri Perdagangan telah menerbitkan peraturan No. 33/M-DAG/PER/8/2008 tentang perusahaan perantara perdagangan properti. Ada banyak hal yang diatur dala...